Studio 17m² Laon -

Studio 1 pièce 17 m² — Laon (02000) Situé en plein centre-ville de Laon, dans la cité médiévale, ce studio d'environ 17 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé. Logement proposé à la location, il convient particulièrement aux étudiants ou personnes recherchant un pied-à-terre économique. Le logement se compose d'une pièce principale aménagée en chambre, d'une kitchenette et d'une salle de douche. Chauffage et production d'eau sont électriques et individualisés. Une petite cour intérieure commune permet de prendre l'air ou d'échanger avec les voisins, ce qui ajoute un espace extérieur partagé appréciable. Charges locatives prévionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : provisions de 20 € (charges communes + eau froide). Loyer 300 € hors charges. Caution 300 €, honoraires d'agence 119 €. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation d'énergie primaire 287 kWh/m²/an, consommation finale 8 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 660 € (années 2021–2023, abonnements compris). Date du DPE : 05/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).