Studio 55m² Laon - lumineux, quartier résidentiel

Charmant studio de 55 m² en vente à Laon (02000) Au 1er étage d’un immeuble sécurisé construit en 1940, ce studio de 55 m² profite d’une orientation sud-ouest. Chauffage individuel, diagnostic énergétique DPE : E et GES : E. Le bien est vendu entièrement meublé et actuellement loué 420 € par mois. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et d’une cuisine spacieuse de 19 m², idéale pour aménager un coin repas convivial. Une salle de bains fonctionnelle complète le logement. L’état général de l’immeuble est soigné et la copropriété, de seulement 3 lots, présente des charges prévisionnelles annuelles raisonnables de 350 €. Situation et informations complémentaires : localisé à Laon, l’appartement est proposé dans le cadre d’un investissement locatif, offrant une rentabilité immédiate grâce au bail en cours. Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2025. Les informations sur les risques sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : WI_c54697. Les honoraires sont à la charge du vendeur.