Studio 14m² Larmor-Plage - Meublé, dernier étage

Studio meublé face à la mer — Larmor-Plage (56260) Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble en centre-ville de Larmor-Plage, ce studio d’environ 14,04 m² se loue meublé. Idéal pour une personne seule, il offre une belle visibilité sur l’océan et un accès direct à la plage dès la sortie de l’immeuble. L’intérieur comprend une pièce de vie lumineuse exposée sud‑ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec toilettes. Le logement bénéficie d’un local à vélos dans les parties communes. Chauffage individuel. Classe énergétique D (consommation primaire 286 kWh/m²/an) et émission de gaz à effet de serre classée A (8 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 400 € et 600 €. Bien desservi, l’arrêt de bus St‑Victor‑sur‑L (ligne 26) se trouve à proximité immédiate. L’autoroute A72 et la N88 sont accessibles en moins de 8 km. Commerces de proximité (boulangeries, poissonnerie, fromagerie, restaurants), un tennis et un port de plaisance complètent les atouts du quartier. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Disponibilité prévue le 04/10/2025.