Studio 19m² Laval - 2e étage, lumineux

Studio mansardé au cœur de Laval (53000), idéalement situé en ultra-centre. Type de bien : studio d’environ 19 m², situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble. Entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse sous combles, petite cuisine séparée, salle de bains et WC séparés. Fenêtres de toit Vélux avec double vitrage. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : DPE E (consommation énergie primaire 381 kWh/m²/an), GES B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 517 € et 699 € par an (référence prix 2021). Date du diagnostic : 10/07/2023. Loyer de 300 € hors charges, provisions forfaitaires mensuelles de 30 € (eau froide du logement et électricité des parties communes), soit 330 €/mois charges comprises. Honoraires locataire : 132 € dont 50 € pour l’état des lieux. Surface : 19,00 m². Modalité de récupération des charges : forfaitaires mensuelles. Situation pratique en centre-ville, proches commerces et services, avec accès facilité aux transports locaux et au réseau routier. Quartier vivant, toutes commodités à portée de main, idéal pour une personne seule ou un étudiant qui cherche la proximité immédiate des animations du centre.