Studio meublé 66m² Laval 53000 - Proche universités

Location — Laval (53000) : studio meublé, 4e étage (sur 4) Propriétaire particulier propose un studio meublé au sein d’un appartement partagé, rue du Pressoir Salé, dans un quartier calme de Laval. Le logement, occupé par des étudiants, offre une surface totale de 66,00 m² partagée entre trois chambres mais la chambre proposée fait 9 m² (les autres 11 m² et 10,5 m²). L’immeuble date de 1980, orientation sud-ouest. Le logement, lumineux et situé au 4ème étage, comprend pour chaque chambre : lit double avec literie, rangements, espace bureau et TV Smart individuelle. Les espaces communs disponibles : salon cosy avec Smart TV, cuisine entièrement équipée (frigo/congélateur, four, plaques induction, micro-ondes, machine à café, bouilloire, lave-linge, lave-vaisselle, vaisselle complète), et une salle de bain avec grande douche à l’italienne, meuble vasque, miroir lumineux et rangements. Équipements ménagers complémentaires : fer à repasser, aspirateur, serpillière, étendoir à linge. Parking privé au pied de l’immeuble. Situé à proximité de la gare, des écoles et des transports en commun, l’arrêt de bus Les Marronniers (ligne N) dessert le campus universitaire / ESTACA, et le centre-ville et les commerces sont facilement accessibles. Visite vidéo disponible sur demande. Chauffage collectif, loyer hors charges 319 € ; charges 70 € (eau chaude/froide, électricité, chauffage, internet, charges de copropriété) soit 389 € mensuel tout compris. Dépôt de garantie 400 €, caution à la réservation + premier mois avant remise des clés. Garant physique ou garantie VISALE demandée. Logement éligible APL. Assurance habitation à la charge du locataire. Pièces demandées : pièce d’identité, deux dernières fiches de paie, dernier avis d’imposition, dernière taxe d’habitation/foncière. Pour les étudiants : certificat de scolarité ou convention de stage. Date d’entrée et durée de location à préciser dans la candidature.