Studio meublé 28m² Laval - Meublé, DPE B

Studio meublé en duplex, Laval (53000) — secteur proche du centre universitaire. Ce T1 bis récent de 28,72 m² (loi Carrez 28,00 m²) se situe au 2e étage d’un immeuble construit en 2021, orientation Nord-Est. Chauffage individuel électrique. Diagnostic énergétique : DPE B, GES A. Le logement se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec espace salon et coin bureau (bureau, chaise), ouvert sur une cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle et table de repas. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un coin nuit aménagé avec un lit deux places et mobilier de rangement. Le studio est proposé meublé et prêt à vivre. Loyer mensuel : 490 € charges comprises, dont 15 € de provisions pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 950 €. Honoraires charge locataire : 318,79 € TTC (soit 11,10 €/m²) dont 87,02 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Référence annonce : GES01530128-381. Diagnostic réalisé le 29/10/2021. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 434 € et 587 € (prix moyens indexés sur 2021). Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.