Studio 29m² Laxou - 1er étage, DPE D

Studio lumineux à Laxou (54520), 29 m², disponible à la location. Ce logement, situé au 1er étage d’un immeuble construit dans les années 1960, offre un plan fonctionnel idéal pour une personne seule ou un étudiant. Entrée desservant un séjour principal, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz. L’appartement est en bon état et se trouve dans une résidence bien entretenue. Diagnostic de performance énergétique : D, Émissions de gaz à effet de serre : D. Conditions locatives : surface 29,00 m², loyer mensuel 405 € avec provision sur charges de 50 € par mois (régularisation annuelle). Dépôt de garantie 355 €. Honoraires locataire : 234 € TTC. Référence annonce 4475. Diagnostic réalisé le 02/09/2024. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier commerçant et praticable au quotidien, la résidence est proche des commerces et des services de Laxou, offrant un cadre de vie pratique, calme, et bien desservi par les axes locaux. Quelques petites améliorations de finition possibles, mais le bien reste prêt à être occupé.