Studio meublé 10m² Le Bouscat - Étage élevé, lumineux

Studio meublé 10 m² en colocation — Le Bouscat (33110) Chambre/studio de 10 m² disponible dans une colocation au 14ème étage d’un appartement de 68 m², situé au 145 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, Le Bouscat. Logement meublé, entièrement rénové, disponible immédiatement. L’appartement T4, remis à neuf, comprend une cuisine ouverte sur le salon équipée : lave‑vaisselle, four, plaques, hotte, réfrigérateur, cafetière, vaisselle et ustensiles. La pièce de vie est lumineuse avec coin salon et salle à manger, et offre une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Conçu pour la colocation, le bien dispose d’une salle d’eau commune neuve partagée entre les chambres et d’un WC indépendant. Les trois chambres ont chacune environ 10 m² ; chaque chambre est meublée d’un lit double, d’un espace bureau et de rangements (placard/penderie). Logement loué 540 €/mois, dont 50 € de forfait charges. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Garantie Visale acceptée, éligible aux aides au logement, pas de solidarité entre colocataires. Le bien est au 14ème étage, diagnostics DPE A, GES A. Mise en location gérée par une agence : frais de dossier 190 € (états des lieux inclus). Le propriétaire utilise Studapart pour la gestion des candidatures et réservations ; la plateforme prélève des frais uniquement en cas de confirmation de réservation. Offre exceptionnelle : frais d’agence offerts pour les baux signés avant le 22 avril 2026. Mise à jour le 01/05/2026. Quartier et transports : proche de l’arrêt de TRAM D « Calypso » qui relie la place des Quinconces en 12 minutes (5 arrêts). L’INSEEC est accessible en 30 minutes en bus, le pôle universitaire de Bordeaux rive droite en 35 minutes en tram. Le CHU Pellegrin se rejoint en environ 30 minutes en bus via les boulevards, offrant des liaisons rapides et fluides en transports en commun.