Studio meublé 21m² Le Mans 72100 - 3e étage, lumineux

Studio meublé en centre-ville, Le Mans (72100) — 21 m² Au 3e étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce studio T1 de 21 m² entièrement rénové est proposé en location meublée. Il se situe en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes de la gare, convenant parfaitement à un étudiant ou une personne seule. Le logement comprend une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte), un espace séjour lumineux avec coin nuit, et une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque. Les fenêtres sont en double vitrage assurant une bonne isolation. Le chauffage est individuel. Le diagnostic GES indique une classe A. Loyer mensuel 430 € dont 20 € de charges (eau, entretien des parties communes, ordures ménagères). Dépôt de garantie : 820 €. Charges locatives en sus : électricité, chauffage, abonnement internet et assurance habitation. Disponibilité : immédiate. Aucun frais d’agence. Pièce d’identité, trois dernières fiches de paie ou justificatifs de revenus (revenus équivalents à 3 fois le loyer) et garant physique obligatoire avec dossier complet. Quartier central, emplacement recherché et résidence calme; proche commerces et gare, offrant un cadre pratique et confortable pour la vie quotidienne. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr