Studio meublé 14m² Le Mans - Meublé, DPE A

Studio meublé à louer - Le Mans (72000) Situé dans le secteur Hôpital, ce studio de 14 m² fait partie d’une colocation de standing au sein d’une maison de 90 m², entièrement meublée et équipée, avec la fibre professionnelle. Le bien est proposé en location meublée et comprend une pièce principale indépendante. Le logement a été décoré avec soin et offre tout le confort nécessaire. Chaque chambre de la maison dispose d’une salle d’eau privative avec douche et WC. Les locataires partagent un séjour-salon, une cuisine équipée et une cour intérieure. Loyer hors charges : 390 € + 70 € de provisions pour charges (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), soit 460 € par mois charges comprises. Dépôt de garantie : 780 €. Frais locataire : 220 € TTC. Référence du logement : OF 7207123. Diagnostics et consommation : DPE classé B, GES A (diagnostic réalisé le 28/08/2023). Consommation d’énergie primaire : 97 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 51 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 940 € par an (prix moyens indexés 2021, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier et transports : emplacement idéal proche du parc Monod, de l’hôpital et de l’université. Le tramway est à environ 50 m, et les commerces de proximité sont à portée de main. Un emplacement pratique pour étudiants ou professionnels, calme et bien desservi.