Studio meublé 20m² Le Mans - Lumineux, proche commodités

Studio 1 pièce - Le Mans (quartier Libération) Studio meublé d'environ 20 m², situé dans le quartier Libération du Mans, rénové en 2022. Logement lumineux équipé d’un double vitrage et d’une isolation thermique, classé DPE C et GES A (diagnostic réalisé le 28/06/2023). Le studio se compose d’un séjour avec canapé‑lit et kitchenette équipée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le mobilier inclut un sommier, la literie n’est pas fournie. Surface 20,00 m², logement proposé meublé tout confort. Données énergétiques : consommation d’énergie primaire 165 kWh/m².an, consommation d’énergie finale 87,2 kWh/m².an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 420 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Conditions locatives : loyer 430 €/mois hors charges, caution 430 €, charges récupérées sur la base de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Frais à la charge du locataire : 220 € TTC. Référence du logement : 7207214. Proximité immédiate du parc Île aux Planches, de la gare SNCF, des arrêts de bus et des commodités du quartier, ce qui facilite les déplacements et la vie quotidienne.