Studio 29m² Le Mans centre - Proche hôpital, 1er étage

Studio T1 bis rue Gambetta, Le Mans (72000) — location Au premier étage d’un petit immeuble de 6 logements, ce studio T1 bis de 29 m² est proposé à la location. Idéal pour un(e) étudiant(e), il bénéficie d’une situation pratique, proche des commerces, du tram, du parc Théodore Monod, de l’université et de l’hôpital Monod. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec couloir desservant l’ensemble des pièces. La pièce de vie, qui fait aussi office de chambre, est lumineuse. La cuisine séparée comprend un réfrigérateur, un évier avec meuble bas, un meuble haut, un meuble de rangement avec plan de travail, des plaques vitrocéramiques et les arrivées/prises pour une machine à laver. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont roulants manuels. Chauffage et eau chaude sont électriques et individuels. Antenne TV collective. Une cave complète le bien. L’immeuble dispose d’une double porte d’entrée associée à un interphone pour plus de tranquillité et de sécurité. Un local à vélos et un jardin sont également à disposition. Loyer de 480 € + 15 € de provisions pour charges, soit 495 € charges comprises. Eau et électricité restent à la charge du locataire avec contrats individuels. Garant demandé. Libre le 21 février 2026.