Studio 25m² Le Mans 72000

Studio centre-ville, Rue Marchande au Mans (72000) — location d'un studio d'environ 25 m² au 1er étage. Entrée desservant une pièce principale avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, eau chaude assurée par ballon électrique. Logement libre le 01/07/2026. Classe énergie DPE : E, GES : B. Surface 25,00 m², pièce unique, salle d'eau : 1. Loyer indiqué avec provision pour charges de 25 € par mois (soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 360 €. Honoraires charge locataire : 456 € TTC dont 75 € pour l’état des lieux (soit 18,24 €/m² et 3,00 €/m² respectivement). Référence annonce : GES04000003-816. Diagnostic réalisé le 09/03/2023. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an (prix moyens des énergies non communiqués, abonnements compris). Situation centrale, rue Marchande, proche commerces et services du centre-ville du Mans ; accès aux transports urbains facilités et quartier animé. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.