Studio meublé 15m² Le Mans - Cosy, bien agencé

Studio 1 pièce lumineux au coeur du Mans, secteur Jacobins À louer, studio meublé de 15 m² situé au Mans (72000), idéal pour étudiant ou jeune actif. Logement refait à neuf en 2024, situé à moins de 10 minutes à pied de la Place de la République et proche des écoles, commerces et transports. Le studio se compose d'une pièce principale équipée d'un canapé convertible adapté à un usage quotidien, d'une table, chaises et d'une TV. Menuiseries en PVC double vitrage. La cuisine est aménagée et équipée : four, plaques à induction, hotte et réfrigérateur. Salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC, lave-linge, sèche-serviette électrique et ballon d'eau chaude électrique vertical. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Logement prêt à vivre. Charges et modalités : loyer 430 EUR/mois + 20 EUR de charges (eau) ; dépôt de garantie de 2 mois de loyer, soit 860 EUR. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € (prix moyens 2023). GES classé A. Aucun frais d'agence. Conditions locatives : pièce d'identité valide, trois dernières fiches de paie ou justificatifs de revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer, garant physique avec les mêmes documents. Cadre et transports : quartier vivant, à proximité d'un parc pour les espaces verts; accès facile aux transports en commun et à l'ensemble des commodités du centre-ville. quelques petites rues commerçantes à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne.