Studio 20m² Le Mans centre - Meublé, lumineux

Studio lumineux en plein centre-ville du Mans (72000), à deux pas du tramway : studio meublé de 20 m², remis à neuf en 2025, idéal pour une personne seule. Situé dans une petite copropriété de trois appartements, il offre calme et proximité des commerces. Le logement se compose d’une pièce à vivre claire avec canapé convertible (matelas épais adapté à un usage quotidien), table/bar, télévision, commode et boîtier fibre. La cuisine est équipée : plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, ainsi qu’ustensiles et vaisselle fournis. Salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, WC, rangements, sèche-serviette électrique et ballon d’eau chaude extra-plat à faible consommation. Fenêtres en double vitrage avec volets, et une vue agréable sur la cathédrale depuis l’espace public. Chauffage et production d’eau chaude électriques individuels. Charges eau : 20 €/mois. Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 820 €; pas de frais d’agence. DPE réalisé le 18/03/2025 (D), GES A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 450 € et 670 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier très bien desservi : arrêt de tram T2 Jacobins/Quinconces à environ 100 m, facilitant les déplacements dans la ville. Stationnement pratique : grand parking payant à quelques pas, et rues alentours souvent gratuites, solution simple pour garer un véhicule. Quelques documents obligatoires pour la candidature, garant physique requis.