Studio 24m² Le Mans - DPE D, 3e étage

Studio Le Mans centre-ville, à louer — résidence neuve, 3e étage Situé au cœur du Mans (72000), ce studio non meublé de 24,30 m² se trouve dans une résidence récente (construction 2023). Il offre une pièce principale avec emplacement cuisine et kitchenette, une salle d'eau avec WC et un espace équipé d'un placard de rangement ainsi que le branchement pour la machine à laver. Logement lumineux et fonctionnel, idéal pour étudiant. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (GES B). Montant des charges : 19 € par mois, récupérées par provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 415 €. Honoraires locataire : 269 € TTC dont 73 € pour l’état des lieux. Libre au 5 juin 2026. Référence annonce : AUVRAY2. Date du diagnostic : 29/11/2023. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 584 € et 790 € (prix 2021, abonnements compris). La situation en centre-ville permet un accès rapide aux commerces et aux transports. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion collective, et la proximité des services en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne, les études ou un premier logement.