Studio meublé 40m² Le Mans centre - Duplex, lumineux

Studio en duplex meublé au cœur du Mans (72000), situé au 3e étage d’un immeuble de 3 niveaux. Ce logement de type studio offre 40 m² en surface habitable, disponible à la location à partir d’avril 2026. Le bien se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte équipée, et d’une mezzanine aménagée en espace nuit. Une salle de bain avec baignoire accueille également une machine à laver. La construction est ancienne mais le logement présente un bon état général. Chauffage électrique individuel. Classe énergie : D, Classe climat : D. Dépôt de garantie : 500 €. Situation centrale, proche des commerces et des transports du centre-ville du Mans. Le 3e étage sans ascenseur peut convenir à qui recherche un emplacement pratique et une ambiance urbaine, tout en bénéficiant d’un aménagement fonctionnel et meublé. Quelques espaces de rangement sont présents, et la distribution en duplex apporte une vraie séparation jour / nuit, ce qui est appréciable pour un studio.