Studio 30m² Le Mans - Étage 2/8, DPE C

Le Mans, quartier Malpalu — studio à louer, 30 m² Proposé à la location, ce studio de 30 m² situé au 2e étage d'un immeuble de 1975, doté d'ascenseur et digicode, offre un agencement fonctionnel. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie exposée sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain. Les menuiseries ont été remplacées par du PVC et les volets sont électriques. Une cave complète le bien. Chauffage et eau chaude sont collectifs, gérés en chauffage communal. Le logement bénéficie d'une performance énergétique classée C, ainsi que d'un classement GES C. Charges mensuelles de 85 € incluant le chauffage et l'eau chaude, dépôt de garantie 370 €. Loyer hors charges indiqué dans l'annonce. Quartier Malpalu, secteur résidentiel du Mans, proche des commodités et des transports en commun, accès pratique vers le centre-ville et les axes routiers. Immeuble sécurisé avec ascenseur, situation au sud offrant une bonne luminosité, un plan calme et pratique pour une personne seule.