Studio 33m² Le Mans 72000 - Lumineux, dernier étage

Grand studio T1 de 33 m² au centre-ville du Mans (72000), situé au 4e et dernier étage d’un immeuble de 1985. Location disponible, libre immédiatement. Chauffage collectif, diagnostics DPE : E, GES : E. Ce studio en excellent état s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse d’environ 18 m² avec grand placard type dressing. Kitchinette séparée équipée d’un réfrigérateur et de plaques électriques, cellier attenant. Salle de bain avec cabine de douche et WC. L’appartement bénéficie d’une cave. Logement câblé, raccordé à la fibre et réceptionnant l’ensemble des chaînes TNT. Immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur, en attente de raccordement au chauffage urbain. Loyer indiqué 390 €/mois hors charges, charges évaluées à environ 110 €/mois incluant le chauffage collectif et l’eau chaude. Reste à la charge du locataire l’eau froide et l’électricité. Loueur particulier, pas de frais d’agence, de bail ni d’état des lieux. Garanties bancaires demandées, réponse par mail recommandée; merci d’appeler après 19 heures si vous souhaitez plus de précisions. Quartier central, à proximité des commerces, de la gare, du tram et des lignes de bus, emplacement pratique pour étudiant ou couple, très bien desservi.