Studio 33m² Le Mans centre - Proche gare, cuisine indépendante

Appartement 1 pièce (studio) de 33 m² à louer au Mans (72000), résidence Bary, proche gare et centre-ville. Situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 avec ascenseur et gardien, ce studio refait à neuf en 2022 est proposé partiellement meublé. Il comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur) avec espace dinatoire et emplacement pour machine à laver. La cuisine dispose d’une fenêtre en double vitrage PVC. La pièce de vie de 20 m², très lumineuse, est pourvue d’un dressing aménagé, d’une porte-fenêtre en double vitrage PVC, d’un lit 140x190, d’un canapé, d’une table basse, d’un bureau et d’éclairages. Salle de bain avec meuble vasque, colonne et WC. Une cave complète le bien. Chauffage collectif ; DPE C, GES A. Abonnement électricité, eau froide et fibre à la charge du locataire, la résidence est équipée de la fibre. Loyer 440 € + charges 120 €/mois révisables annuellement (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts, frais de gardiennage). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Préavis d’un mois. Libre immédiatement. Visite et dossier par mail uniquement, avec explication de votre situation perso et pro. Pièces demandées : 3 derniers bulletins de salaire (ou ceux du garant), copie recto‑verso de la pièce d’identité, 3 dernières quittances de loyer. Quartier bien desservi, à deux pas de la gare et du centre-ville, commerces et services à proximité, facilité d’accès aux transports en commun.