Studio meublé 19m² Le Tour-du-Parc 56370 - Meublé, 1er étage

Studio meublé 1 pièce, Le Tour-du-Parc (56370) A louer, studio meublé de 19 m² habitables (34 m² au sol) situé au 1er étage d'une dépendance attenante à une maison individuelle, dans un secteur calme sans vis‑à‑vis. Logement avec entrée indépendante et exposition plein sud. Le bien comprend un coin cuisine aménagé et équipé, une pièce de vie lumineuse (canapé‑lit à venir) et une petite mezzanine sous pente, pratique pour du rangement ou un couchage d'appoint. Chauffage individuel. Salle d'eau 1. Le studio sera livré en cours de finition et disponible à partir de la 2ème quinzaine de mai. Stationnement possible et jouissance d'une partie du terrain, prochainement clôturée. Diagnostics et charges : surface 19 m². Logement non soumis au DPE. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026. Consommation énergie primaire 277 kWh/m²/an, consommation finale non communiquée. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Informations risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Année de construction de l'ensemble : 1986. Orientation sud, meublé, idéal pour une personne seule. Les visites se feront sur dossier complet déposé en agence.