Studio 22m² Pénestin - Étage élevé, DPE D

Appartement 1 pièce lumineux à Pénestin, idéalement situé à 250 m de la plage de la Mine d'Or, studio au 2e et dernier étage d’une résidence construite en 1983. Orientation sud, surface de 22,00 m², chauffage individuel. DPE D, GES B. Le bien se compose d’une pièce principale claire avec cuisine aménagée et équipée, et d’une salle de bains avec WC. L’appartement offre un aperçu mer, agréable pour des séjours en bord de mer. Configuration simple et fonctionnelle, adaptée aux vacances, aux week-ends ou pour un investissement locatif saisonnier. Copropriété de 92 lots, pas de procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 17/10/2025 : consommation d’énergie primaire 273 kWh/m²/an, consommation finale 119 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 760 € (données 2021–2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.