Studio 29m² Lens centre - Proche gare, à 2 pas

Studio non meublé à louer, Rue des Jardins, Lens (62300) — à deux pas du centre-ville et de la gare. Il s’agit d’un studio de 29 m², situé au 1er étage d’une belle résidence, disponible immédiatement. Le logement a été entièrement refait à neuf. Il se compose d’une pièce à vivre avec un espace cuisine spacieux et équipé : plan de travail, plaque de cuisson, rangements hauts et bas, évier et four. La salle d’eau comprend une baignoire et un WC. Chauffage individuel au gaz, diagnostic de performance énergétique : E (GES : D). Loyer : 480 € hors charges + 70 € de charges mensuelles. Les charges couvrent le chauffage, l’eau, l’électricité des parties communes, la taxe d’ordures ménagères et l’entretien de la chaudière. Une régularisation des charges aura lieu chaque année. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges sera demandé au 1er mois. Quartier calme, commerces et services à proximité immédiate : gare de Lens (à pied 8 min, en voiture 2 min), arrêt de bus à 3 min à pied, Market Express à 2 min, deux boulangeries à 3 min, pharmacie et médecins à quelques minutes; restaurants et parcs à moins de 10 min à pied. Clubs sportifs accessibles en voiture (environ 8 min). Premier contact par message, en précisant votre situation professionnelle (pour vous et votre conjoint), vos revenus, la présence éventuelle d’enfants ou d’animaux, l’existence d’un garant et son statut, ainsi que votre numéro de téléphone.