Studio 35m² Lentilly - Garage, jardin communal

Studio 35 m² en rez-de-chaussée à Lentilly (69210), dans une résidence fermée et sécurisée, disponible à la location. Logement accessible PMR, construit en 2015, orientation Sud-Ouest. Le studio, d’environ 35 m², comprend un petit hall d’entrée avec placard, une pièce principale lumineuse donnant sur une terrasse et un jardinet privatif sans vis-à-vis. La salle d’eau est spacieuse et équipée d’une douche et de WC. Le coin cuisine a été refait à neuf en 2025. Le chauffage est individuel. Le DPE est classé D et le GES B. La location comprend un garage sécurisé. La résidence dispose d’une piscine et se situe dans un environnement calme à proximité d’un parc arboré. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Situation pratique : moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, commerces et services de santé à proximité. La gare de Lentilly est à environ 15 minutes à pied. Conditions de candidature strictes : dossier complet exigé (justificatif de domicile de moins de 3 mois, justificatif de situation professionnelle, justificatifs de revenus — par ex. 3 derniers bulletins de salaire ou bilans —, etc.). Les dossiers présentant un revenu d’au moins trois fois le montant du loyer seront privilégiés. Les originaux des pièces seront demandés à la signature du bail, et le garant devra fournir les mêmes justificatifs. Quelques documents facultatifs peuvent compléter le dossier (quittances de loyer, attestation de l’ancien bailleur, simulation APL). Si ces conditions ne sont pas remplies, merci de vous abstenir.