Studio meublé 13m² Lille 59000 - Meublé, 1er étage

Lille 59000, Vauban-Esquermes — Studio meublé 13,5 m² au 1er étage d’un immeuble de 1948. Location étudiante ou pour jeune actif, disponible immédiatement. Ce studio de 13,5 m², optimisé et lumineux, propose une pièce de vie bien agencée avec un coin nuit/bureau équipé d’une table, d’une chaise et de rangements. La cuisine neuve est entièrement équipée : meubles, évier, plaque de cuisson, micro-ondes, four et réfrigérateur. La salle d’eau dispose d’une douche spacieuse, les WC sont séparés et un rangement chaussures est aménagé, ce qui est rare sur ce type de surface. Chauffage électrique individuel. DPE : classe D, GES : classe B (diagnostic réalisé le 09/03/2023). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an, abonnements compris (données 2021–2023). Le studio se situe à 3 minutes à pied du métro Cormontaigne, à proximité des universités, grandes écoles, commerces et du centre-ville. Loyer mensuel hors charges 410 €, charges 20 €, loyer total 430 € charges comprises. Dépôt de garantie : 820 €. Encadrement des loyers applicable à Lille : loyer de référence 263,25 €, loyer de référence majoré 315,90 €, complément de loyer 94,10 €.