Studio 27m² Limoges - 4e étage, lumineux

Studio lumineux de 27 m² — Limoges (87000), secteur Renoir. Location d’un studio au 4e étage sur 5 d’un immeuble construit en 1974, idéal pour étudiant ou personne seule. Ce logement d’une pièce principale propose une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. La salle de bain est indépendante. Chauffage et eau sont collectifs. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Surface habitable : 27,00 m². Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 174 kWh/m²/an, énergie finale 165 kWh/m²/an), réalisé le 08/04/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € (années 2021–2023, abonnements compris). Loyer mensuel : 410 €, charges forfaitaires mensuelles : 100 € (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 310 €. Frais d’agence à la charge du locataire : 75 € pour dossier et rédaction du bail, et 75 € pour l’état des lieux. Le bien est proposé en location nue. Quartier Renoir, proche des lycées et des facultés, emplacement pratique pour les étudiants, avec accès aux commodités et transports du centre de Limoges.