Studio 36m² Limoges - Étage élevé, lumineux

En plein coeur de Limoges (87000), ce studio de 36 m² à louer situé au 3e étage d’un immeuble de 5 étages (construction 1998) offre un cadre de vie pratique et central. Ce T1 lumineux comprend une grande pièce principale, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. Un grand balcon prolonge l’espace de vie et permet de profiter des beaux jours. L’eau chaude et le chauffage sont assurés par des installations électriques individuelles, pour une gestion autonome des consommations. Le logement bénéficie également d’une place de parking en sous-sol, rare et précieux en centre-ville. Le bien est situé dans une résidence sécurisée. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 199 kWh/m²/an, consommation finale 104 kWh/m²/an), GES : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 € (références 2023). Date du diagnostic : 10/08/2023. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux commodités. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Georisques (www.georisques.gouv.fr).