Studio 28m² Lorcy 45490

Studio à louer à Lorcy (45490), au coeur du village calme. Location d’un F1 d’environ 28 m², disponible pour une entrée immédiate. Logement non meublé, situé dans un bâtiment mitoyen à un petit immeuble de trois appartements ; entrée indépendante sans lien avec l’immeuble principal. Le studio se compose d’une pièce principale pouvant servir de salon/chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Belle hauteur sous plafond, fenêtres en double vitrage. Installation électrique refaite à neuf. Chauffage entièrement électrique récent, peu consommateur. Deux accès au logement : un côté cour, un côté rue. Loué non meublé. Conditions : loyer 390 € charges comprises. Eau et électricité en sus. Dépôt de garantie 390 €, plus 40 € pour les clés. Garant physique exigé (sauf tutelle), rémunération du garant demandée à hauteur d’au moins 3 fois le montant du loyer. Les allocations pour personnes handicapées sont acceptées. Le village offre toutes les commodités à proximité immédiate (supermarché, station-service, pharmacie, boulangerie...), à 2 minutes en voiture. Accès routiers : 2 min depuis Corbeilles-en-Gâtinais, 15 min depuis Beaumont-du-Gâtinais, 20 min depuis Montargis, 30 min depuis Malesherbes, 1h45 depuis Paris. En transport en commun : 5 min depuis Corbeilles-en-Gâtinais, 20 min depuis Beaumont-du-Gâtinais, 30 min depuis Montargis (bus ligne 14 depuis la gare), 2h30 depuis Paris (ligne R jusqu’à Montargis puis bus ligne 14*). Le logement se situe au pied de l’arrêt de bus du village (ligne 14), service limité (un bus à midi et un bus le soir).