Studio 63m² Lormont - Exposition sud-ouest, balcon

Location meublée à Lormont (33310) — chambre dans un appartement T1 de 63 m², exposé Sud-Ouest, avec balcon. Bail court terme disponible immédiatement, jusqu’au 14 août ; durée minimale de 1 mois, maximale 5 mois. Logement situé au 2e étage sur 4. Chambre meublée d’environ 10 m², équipée d’un lit une place, d’un bureau et d’un grand dressing. L’appartement a été entièrement rénové et se compose d’une cuisine équipée (four, plaques, réfrigérateur, micro-ondes), d’un salon avec grand canapé et TV, et d’une salle de bain avec lave-linge et sèche-linge. Deux autres chambres existent déjà, occupées par deux messieurs. Loyer : 310 € pour la chambre + 40 € de charges (eau, chauffage collectif, eau chaude, électricité, copropriété). Un mois de garantie demandé (310 €). Logement non-fumeur et sans animaux. DPE : D, GES : D. La résidence est calme, avec vue agréable sur un parc arboré privé. Très proche du tram A (arrêt Gravière), à deux pas des commerces et de la rocade ; Carrefour 4 Pavillons à moins de 5 minutes. Le bien fait partie d’une copropriété de 938 lots. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 780 € et 1 110 € (abonnements non compris). Honoraires locataire : 283 € TTC. Pièce d’identité demandée pour organiser la visite, conformément à l’article L.561‑5 du Code Monétaire et Financier. Informations risques : géorisques.gouv.fr.