Studio 37m² Louviers - Terrasse, parking en sous-sol

Charmant studio avec terrasse à Louviers (27400), situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce T1 de 37,41 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L’entrée dispose d’un placard pratique, elle dessert un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaque vitrocéramique et hotte). La salle de douche intègre les WC. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse privative, et une place de parking en sous-sol complète le bien. Chauffage individuel électrique, eau froide incluse dans les charges. Performance énergétique : D (consommation d’énergie primaire 202 kWh/m²/an), estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 510 € et 730 € par an (référence 2021, DPE réalisé le 22/07/2022). Les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Disponible immédiatement. Loyer charges comprises, dont provision pour charges (entretien parties communes, eau froide) 70,00 €/mois (soumis à régularisation annuelle) et provisions ordures ménagères 10,00 €/mois (soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie 430,00 €. Honoraires locataire TTC 291,80 € (dont 112,24 € pour l’état des lieux).