Studio 25m² Louviers - DPE C, 2e étage

Studio 1 pièce — Louviers (27400) Situé au cœur de Louviers, cet appartement de type studio de 25 m², au 2e étage d’une copropriété de 4 niveaux desservie par ascenseur, convient particulièrement pour un investissement locatif. Il est vendu loué. Le logement se compose d’une pièce de vie claire et fonctionnelle, offrant la possibilité d’aménager un espace salon et nuit, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est collectif (communal). DPE classé C et GES classé A. La surface habitable déclarée est de 25,00 m². Vous disposez également d’une place de parking extérieure privative, pratique au quotidien. La résidence, bien entretenue et sécurisée, compte 158 lots au total et aucune procédure en cours au sein du syndicat de copropriété. Diagnostic énergétique réalisé le 17/02/2026. Consommation d’énergie primaire : 159 kWh/m²/an (consommation finale : 84 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 490 € et 670 € sur les années 2021–2023, abonnements compris. Quartier et transports : la résidence se situe à proximité des commerces, des transports et des services de Louviers, offrant un cadre de vie pratique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).