Studio 37m² Luc-la-Primaube - DPE B, lumineux

Appartement 1 pièce de 37 m² à Luc-la-Primaube, situé dans la résidence récente et de standing Le Baracou, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Studio lumineux, livré en 2025, adapté à une personne seule ou un couple recherchant une location calme. Ce T1 de 36,72 m² s’ouvre sur une grande entrée desservant une pièce principale spacieuse. La pièce donne sur une terrasse de 8,51 m², agréable pour les beaux jours. La kitchenette est équipée de meubles hauts et bas, d’une hotte aspirante, d’une plaque électrique, d’un réfrigérateur et d’un espace repas. Salle de bain indépendante. Chauffage individuel électrique au sol. Une place de parking extérieure privative complète le logement. Charges mensuelles : 25 € (entretien des parties communes et provision pour l’eau chaude). Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Disponible. DPE classé B, GES classé A (diagnostic réalisé le 18/03/2026). Consommation d’énergie primaire : 83 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 376 € et 509 € (années 2021-2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.