Studio 34m² Luçon - Lumineux, double exposition

Studio 1 pièce 34 m² — Luçon (85400) À louer, studio meublé de 34 m² situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur. Logement composé d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse exposée sud avec coin cuisine équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, placards), et d’une salle de bain avec toilettes. Une cave complète le bien, ainsi qu’un emplacement de parking dans la résidence sécurisée. Chauffage individuel. Disponible le 1er juin 2026. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) date du 13/07/2022 : consommation d’énergie primaire 225 kWh/m²/an (classe D) ; émissions de gaz à effet de serre classées B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). La consommation d’énergie finale n’est pas communiquée. Le studio bénéficie d’un emplacement pratique à Luçon, proche des commodités locales et dans une résidence sécurisée avec parking. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Agent commercial : Alain DOMBEK (EI), RSAC 2014B01450 - La Roche sur Yon.