Studio 31m² Luçon -

Studio lumineux de 31 m² à louer à Luçon (85400), situé en rez-de-chaussée. Ce studio d'une pièce propose un agencement fonctionnel et soigné, idéal pour une personne seule ou un étudiant. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Un coin nuit équipé d'un placard type dressing permet un rangement optimisé. La salle d'eau comprend une toilette. Chauffage individuel. Logement disponible à partir du 1er mai 2026. Informations techniques : surface 31,00 m². Diagnostic de performance énergétique réalisé le 11/02/2025 : D (consommation d'énergie primaire 206 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € (données 2021–2023, abonnements compris). Consommation d'énergie finale non communiquée. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Situation pratique à Luçon : proximité des commerces et services de la ville, accès facile aux transports locaux, vie de quartier agréable, calme relatif en rez-de-chaussée. Quelques petites modifs de décoration permettront de personnaliser l'espace selon vos goûts.