Studio 25m² Lunéville - Lumineux, DPE C

Studio 1 pièce à Lunéville (54300) — location Situé à Lunéville, ce studio d’environ 25 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de 2 étages. Logement proposé à la location, libre immédiatement. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie principale, un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) et une salle d’eau avec toilettes. Le chauffage est individuel, électrique. Le DPE est classé C (181 kWh/m²/an) et le GES A (5 kg CO₂/m²/an). Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 430 € et 630 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 10/12/2025. Le loyer est de 375 € hors charges, avec 35 € de provisions pour charges comprenant l’eau (3 m³/mois, assainissement inclus), l’électricité et le nettoyage des parties communes, la surveillance par caméras et les extincteurs. Possibilité d’accès à la laverie de la résidence pour 20 € par mois, accès illimité. Dépôt de garantie : 375 €. Honoraires de location : 275 €, dont 75 € pour l’état des lieux d’entrée. Proche de la médiathèque et du centre-ville, le logement bénéficie d’un emplacement pratique pour les commerces et services. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).