Studio 20m² Lyon 8e - Chauffage secteur calme

Studio lumineux à Lyon 8e, 19 Passage des Alouettes, location Au 3ème étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, ce studio d’environ 20 m² (19,70 m²) propose une pièce à vivre fonctionnelle avec coin kitchenette équipé d’un frigo top et de plaques de cuisson. Une salle de bain avec WC complète le logement. Chauffage et eau sont individuels, électriques. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (consommation énergie primaire 180 kWh/m²/an, consommation énergie finale 94 kWh/m²/an). Date du diagnostic : 11/12/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 590 € (années 2021–2023, abonnements inclus). Le studio se situe au 2e étage indiqué dans l’annonce administrative, présenté ici au 3e dans l’immeuble avec ascenseur, surface totale 20,00 m². Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 440 €. Honoraires de location : 258,46 € TTC (visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux). Loyer et complément de charges détaillés dans l’annonce initiale. Quartier proche des universités, commerces et transports, situation pratique pour étudiants ou personne seule. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).