Studio meublé 36m² Lyon 3e - Dernier étage, lumineux

Appartement F1 situé au 11e étage d’une résidence du 3e arrondissement de Lyon, Part-Dieu. Studio meublé de 36 m² avec balcon, orientation est, offrant une vue dégagée sur la ville. Entrée séparée avec sol en marbre, porte blindée et rangements intégrés. La cuisine, également séparée, est équipée : four, plaque halogène et réfrigérateur; elle bénéficie d’une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon. La pièce principale au parquet reçoit un lit double et une seconde baie vitrée, l’ensemble sans vis‑à‑vis et très lumineux. Salle de bain complète avec baignoire, lavabo, miroir et WC. Un cellier en sous‑sol complète le bien. Chauffage collectif. DPE classé E. La résidence « La Renaissance » est bien entretenue : espaces verts, gardien, ascenseur et digicode. Située au 210 rue André Philip, entre le centre commercial La Part‑Dieu et la place Guichard, le quartier est animé tout en restant calme, proche commerces, restaurants, salles de spectacle (Bourse du Travail, Auditorium), halles, supermarchés et parcs. Accès facile : métro B (Place Guichard / Bourse du Travail), tram T1 (Palais de justice) et borne Vélo’v au pied de l’immeuble. Logement convenant à une personne soigneuse et non fumeuse. Disponible à partir du 27/04/2026. Pas de frais d’agence, dossier locataire à transmettre avant visite (3 derniers bulletins de salaire, pièces d’identité, quittances de loyer, et justificatifs du garant).