Studio meublé 20m² Lyon 7e - Proche Jean Macé, lumineux

Studio meublé 20 m², Lyon 7e – Résidence étudiante avec services, 5ème étage (sur 6) avec ascenseur. À louer, studio récent livré le 27 juin 2023 conforme RT 2012, 20,00 m² habitable, orienté Ouest/Sud (orientation indiquée Sud dans les données). Situé au 17 rue Lortet, à environ 7 minutes à pied de la gare Jean Macé et 5 minutes de l’EM Lyon. Accès par Vigik et petit jardin intérieur accessible aux résidents, laverie au rez-de-chaussée. Le logement, meublé et disponible début mai 2026, comprend une kitchenette aménagée et équipée (2 plaques électriques, four micro-ondes, petit réfrigérateur, kit vaisselle et kit ménage). La salle de bains est équipée d’un wc suspendu, d’un lavabo et d’une douche à l’italienne. Dans la pièce principale on trouve un placard, un bureau, une table d’appoint et un lit. Stores électriques, chauffage individuel par radiateur électrique à fluide caloporteur et sèche-serviette. Charges et informations locatives : loyer 660 € + charges 45 €. Zone soumise à l’encadrement des loyers — loyer de base 352 €, loyer de référence majoré 422 €, complément de loyer 238 € lié à la résidence étudiante avec services. Un dossier de renseignements sera à compléter avant visite. DPE : D, GES : C.