Studio meublé 18m² Lyon 7e - Récente, lumineux

Studio meublé récent, Lyon 7e, rue Lortet — location Au 1er étage d’un immeuble livré en 2023, ce studio meublé de 18,17 m² (surface annoncée 18,00 m²) propose un espace de vie fonctionnel, idéal pour étudiant ou jeune actif. Il comprend un lit gigogne avec pack literie (oreillers, couette, drap‑housse), une table d’appoint avec chaise, un bureau accompagné d’une chaise, ainsi qu’une table basse. La kitchenette est équipée et un kit vaisselle et un kit ménage sont fournis. La salle de bain est privative. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. L’immeuble offre plusieurs services communautaires au rez‑de‑chaussée : une salle de vie avec cuisine équipée et plusieurs tables, une cour extérieure, des râteliers à vélos et des machines à laver. L’appartement se trouve à proximité immédiate de la gare Jean Macé, avec accès au métro B et au tram T2, facilitant les déplacements. Conditions financières et administratives : loyer 600 € / mois + provision sur charges 80 € / mois (eau chaude comprise), provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (1 200 €). Frais de rédaction de bail : 50 €. Taxe d’enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire : 40 € pour l’année 2025 (information). Aucun honoraire d’agence, état des lieux réalisé à l’amiable.