Studio meublé 18m² Lyon 3e - Lumineux, 7e étage

Résidence MONTEBELLO, Lyon 3ème : studio meublé de 18 m² à louer au 7ème étage avec ascenseur. Idéal pour une personne seule, ce logement propose une pièce principale équipée d’un coin kitchenette (frigo top, plaque de cuisson, micro-ondes) ainsi qu’une salle de bains avec WC. Chauffage électrique individuel. Classe énergie C, GES A. Le loyer s’accompagne de provisions pour charges de 45 €/mois, couvrant l’entretien et l’éclairage des parties communes ainsi que l’eau froide ; récupération des charges par provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 480 €. Honoraires locataire : 242 € TTC dont 55 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 67276. Diagnostic réalisé le 08/10/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Informations complémentaires et risques liés au bien disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le studio se situe dans un secteur bien desservi de Lyon 3, proche des commerces et transports, pratique pour les déplacements quotidiens et la vie de quartier. Quelques rangements à prévoir, l’espace est optimisé pour vivre simplement.