Studio meublé 32m² Lyon 3e - Lumineux, 4e étage

Grand studio meublé à Lyon 3e, Cours Albert Thomas (39), au 4e étage sans ascenseur. Ce grand T1 de 32,19 m² offre un hall d'entrée avec rangements, un WC séparé, une cuisine indépendante aménagée, une pièce à vivre avec alcôve et une salle de bains. Le chauffage est individuel. Le logement est situé dans un immeuble sur cour, au 4ème étage sans ascenseur. Le DPE est classé E et les émissions de GES en C. Disponible le 15 mai. Loyer de base 595 € ; complément de loyer 136 € (inclus dans le loyer charges comprises), dépôt de garantie 731 €. Charges mensuelles 14 €. Honoraires à la charge du locataire : 418 € TTC dont 96 € pour l’état des lieux. Référence annonce QR20-1HX-PGY. Date du diagnostic : 30/11/2021. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 € et 1 170 € par an (prix 2021, abonnements compris). Quartier bien desservi, à proximité immédiate d’un commerce de proximité (Super U), de la station de métro Sans-Souci (ligne D) et à environ 5 minutes à pied de la station de tramway Manufacture-Montluc (ligne T4). L’université Jean Moulin Lyon III (Manufacture des Tabacs) est également à 5 minutes à pied, ce qui rend l’emplacement pratique pour les étudiants ou une personne travaillant dans le secteur.