Studio meublé 16m² Lyon 3e - Meublé, DPE D

Studio meublé à Lyon 3e, rue Paul Bert (331), situé au 2e étage d’une résidence sécurisée. Logement d’environ 16,74 m², proposé en location meublée, DPE D, GES B. L’appartement se compose d’un espace de vie équipé et optimisé : coin nuit avec lit simple, bureau, chaise et rangements nombreux. La cuisine est fonctionnelle et équipée : micro-ondes, plaque à induction, hotte, mini-frigo, lave-linge, cafetière, bouilloire, ainsi qu’une table et deux chaises, et l’ensemble des ustensiles de cuisine. La salle d’eau comprend une douche, WC suspendus et un meuble vasque avec miroir. Le mobilier permet une prise de possession rapide, l’aménagement est pensé pour un usage quotidien. Surface mentionnée 16,00 m² sur l’annonce, et les charges sont de 60 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 277 €. Honoraires locataire : 219 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Complément de loyer : 250 € / mois (inclus dans le loyer charges comprises). Quartier vivant et commerçant, la rue Paul Bert bénéficie d’une ambiance conviviale avec épiceries, cafés, restaurants et boutiques à proximité. Transports : bus C12 à proximité, station de métro Dauphiné - Lacassagne à environ 9 minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 590 € par an (référence 2021-2023). Référence annonce : LB7772F. Informations risques : Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Diagnostic réalisé le 08/07/2024.