Studio 35m² Lyon 9e - Terrasse, meublé

Studio meublé à louer, Lyon 9e, étage 2/2, orientation sud‑ouest. Surface 35 m², idéal pour une personne ou un couple cherchant un logement fonctionnel et lumineux. Entièrement rénové, ce studio propose une répartition optimisée: coin salon, espace nuit bien défini, cuisine équipée et salle d'eau avec WC. Une terrasse attenante complète l'ensemble et apporte un confort extérieur appréciable, surtout avec l'exposition sud‑ouest. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. Le logement se situe juste en face de l'appartement familial des propriétaires, sur le même palier, ce qui peut faciliter les échanges et la vie quotidienne. Une option de baby‑sitting pour leurs deux enfants est éventuellement envisageable, à discuter ; elle pourrait représenter environ 10 à 20 heures par mois selon les besoins, la proximité rendant l'organisation simple et flexible. Vidéo du bien disponible sur demande. Quartier du 9e arrondissement, desservi par les transports et proche des commerces de proximité. Cadre de vie pratique, calme de palier et facilité d'accès aux services, idéal pour des personnes travaillant ou étudiant dans le secteur.