Studio meublé 21m² Marseille 6e - Meublé, 2e étage

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, Cours Gouffé, ce studio meublé de 21 m² en location se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Orientation Sud-Ouest, il bénéficie d’une terrasse d’environ 10 m², offrant un véritable espace extérieur. L’appartement propose un séjour lumineux grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques, il est raccordé à la fibre. Fonctionnel et bien agencé, il dispose de plusieurs rangements. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 243 kWh/m²/an, DPE réalisé le 10/12/2024). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 542 € et 735 € (années 2021-2023, abonnements compris). Disponible immédiatement. Emplacement pratique, à quelques pas de la place Castellane entièrement rénovée, proche de toutes les commodités et des transports. Charges : 30 € mensuelles. Dépôt de garantie : 650 €. Honoraires : 210 € pour le dossier, 63 € pour l’état des lieux. Loyers nu indiqués dans les informations : 650€ (le loyer actuel annoncé est 680€/mois).