Studio meublé 15m² Mérignac - Terrasse, jardin clôturé

Studio meublé en coliving — Mérignac (33700) Au 15 rue Benjamin Saufrignon, découvrez ce studio T1 de 15 m² niché dans la Villa Benjamin, grande maison rénovée en 2020 dédiée au coliving. Situé au 1er et unique étage, le studio meublé dispose d’une salle d’eau privative avec WC et bénéficie d’une climatisation réversible. Bail meublé classique, éligible aux APL, disponible immédiatement. Le studio, pensé « cocooning », est équipé d’un lit double 140 avec matelas mémoire de forme de qualité hôtelière, une table de nuit, un tapis berbère, un fauteuil et une table basse, un bureau en chêne avec chaise, une grande armoire penderie, un miroir et une TV connectée 4K. Le logement profite d’un soin particulier apporté à l’isolation acoustique (cloisons et portes phoniques, sol acoustique) et au confort thermique (double vitrage, pompe à chaleur). Loyer en formule all inclusive : abonnement eau et électricité, assurance multirisque habitation, wifi fibre, linge de maison fourni (draps, oreillers, couette, serviettes), Netflix, et consommables communs. Les espaces partagés comprennent une grande cuisine ultra-équipée (2 frigos, congélateur 6 tiroirs, 4 feux, hotte, micro-ondes, four pyrolyse, lave-vaisselle, machine Nespresso), deux espaces repas, un salon cosy avec platine vinyle, barre de son Bose et vidéo-projecteur 4K, une buanderie (lave-linge, sèche-linge) ainsi qu’une salle de sport chauffée. Le jardin entoure la maison avec salons de jardin, palmiers, lavandes et deux terrasses en teck. Un local à vélos/trottinettes/motos et 2 vélos en libre-service sont à disposition. Quartier et transports Implantée dans un quartier résidentiel calme (Mérignac Arlac), la Villa Benjamin se trouve derrière le secteur Saint-Augustin et l’hôpital Pellegrin. Transports à proximité : TRAM (ligne A) à environ 500 m, bus à 100 m et gare de Mérignac Arlac. Commerces de proximité à 150 m (boulangerie, pharmacie, supérette, poste, pizzeria). Les services de jardinier et le ménage hebdomadaire des espaces communs complètent l’offre, pour une installation clé en main.