Studio meublé 21m² Montargis - Indépendant, centre-ville

Joli studio meublé indépendant au centre de Montargis (45200), situé dans un immeuble de caractère, quartier piétonnier sans voiture. Studio de 21 m², en location, aménagé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéal pour une personne. Le logement se compose d’un séjour avec coin cuisine équipée (plaque électrique, réfrigérateur, micro-ondes), d’un canapé-lit à lattes et d’une salle d’eau avec WC. Fenêtres en double vitrage, chauffage électrique individuel fluide. Équipement complémentaire : TV, grand placard, Internet gratuit par câble Ethernet RJ45 et prise fibre disponible. Porte d’entrée sécurisée 5 points. DPE D, GES B. Une buanderie collective est accessible (lave-linge et sèche-linge, 30 €/mois) et un local à vélo est prévu; vidéo-protection dans les parties communes. Le studio se trouve à 100 mètres de l’église et à proximité immédiate de tous les commerces, dans une résidence privative. Stationnement : 500 places de parking public gratuit à 300 mètres. Disponibilité : libre le 25 avril 2026. Conditions : loyer 450 €/mois, charges forfaitaires 30 €/mois (taxe ordures ménagères, vidéo-protection, EDF et nettoyage des parties communes). Compteurs eau et électricité à mettre au nom du locataire. Dépôt de garantie 450 €. Profil recherché : personne en emploi stable, revenus exigés 1 800 € net/mois ou équivalent, caution parentale demandée si moins d’un an d’ancienneté. Location minimale 6 mois, sinon majoration du loyer de 40%. Frais pour établissement du bail et état des lieux : 260 € (une seule fois), ensuite pas de frais d’agence.