Studio 24m² Montbazon - 1er étage, lumineux

Montbazon (37250) — Studio / T1 bis à louer, 24 m² (1er étage sur 2) Dans un immeuble datant de 1948, studio de 24,00 m² (annoncé aussi 22,31 m² dans certains documents) offrant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel, orientation Ouest. Classe énergétique : DPE E (consommation 330 kWh/m²/an), GES C (12 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques : entre 730 € et 1 050 € par an (référence 2023). Le logement est disponible immédiatement. Loyer mensuel 410 € (dont charges 50 € couvrant eau froide et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 360 €. Honoraires locataire : 314 € TTC, dont 66,93 € pour l'état des lieux. Modalité des charges : provision avec régularisation annuelle. Situation pratique : proche des commerces et des transports, à environ 2 km du lycée professionnel Fontiville. Informations sur les risques : consulter Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 127-05_AF_.