Studio 30m² Chambray-lès-Tours - Étage élevé, lumineux
Chambray-lès-Tours (37170)
460 €
LocationDescription
Studio 1 pièce — Chambray-lès-Tours (37170) Dans un immeuble calme de Chambray-lès-Tours, proche de l'hôpital Trousseau et de la zone commerciale, ce studio rénové de 29,85 m² au 7e étage sur 11 offre un logement clair et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un placard de rangement, d'un séjour spacieux de 17,6 m² et d'une cuisine équipée de 4,5 m² (meubles hauts et bas, évier, hotte, four, plaques à induction, lave-linge, frigo, micro-ondes). Un balcon complète l'ensemble. Chauffage et eau chaude par radiateurs électriques et cumulus électrique. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Une place de parking privative dans le parking souterrain sécurisé est incluse. Logement disponible à partir du 02/07/2026. DPE : D (date du diagnostic 10/03/2025), GES : B. Consommation d'énergie primaire : 268 kWh/m²/an. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Conditions locatives : loyer 440 € + charges 20 € (charges de copropriété). Dépôt de garantie : 440 €. Honoraires : rédaction de bail 238,80 € ; état des lieux 89,55 €. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à régler annuellement sur justificatif. Pour l'étude de dossier, il est demandé d'utiliser la plateforme DossierFacile, vous pouvez transmettre le lien de partage via la messagerie Leboncoin.
Caractéristiques
Type de bien
Studio
Surface
30.00 m²
Pièces
1.0 pièce
Étage
7ème étage / 11
Ameublement
Non meublé
DPE Énergie
DGES
BLocalisation
La zone colorée indique l'emplacement approximatif du bien
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