Studio 30m² Chambray-lès-Tours - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce — Chambray-lès-Tours (37170) Dans un immeuble calme de Chambray-lès-Tours, proche de l'hôpital Trousseau et de la zone commerciale, ce studio rénové de 29,85 m² au 7e étage sur 11 offre un logement clair et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un placard de rangement, d'un séjour spacieux de 17,6 m² et d'une cuisine équipée de 4,5 m² (meubles hauts et bas, évier, hotte, four, plaques à induction, lave-linge, frigo, micro-ondes). Un balcon complète l'ensemble. Chauffage et eau chaude par radiateurs électriques et cumulus électrique. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Une place de parking privative dans le parking souterrain sécurisé est incluse. Logement disponible à partir du 02/07/2026. DPE : D (date du diagnostic 10/03/2025), GES : B. Consommation d'énergie primaire : 268 kWh/m²/an. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Conditions locatives : loyer 440 € + charges 20 € (charges de copropriété). Dépôt de garantie : 440 €. Honoraires : rédaction de bail 238,80 € ; état des lieux 89,55 €. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à régler annuellement sur justificatif. Pour l'étude de dossier, il est demandé d'utiliser la plateforme DossierFacile, vous pouvez transmettre le lien de partage via la messagerie Leboncoin.