Studio 27m² Monteux - DPE A, lumineux

Studio neuf avec balcon à Monteux (84170) — location Au deuxième étage d’une résidence neuve « Les Jardins d’Helia », studio T1 de 27,42 m² avec balcon, disponible à la location. Logement construit en 2025, classé DPE A / GES A, chauffage individuel électrique. Eau chaude comprise dans les charges. Ce studio s’ouvre sur une entrée puis une pièce de vie avec cuisine équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, meubles de rangement, plan de travail). La salle d’eau est aménagée d’une douche, d’un meuble vasque, d’un miroir et d’un WC. Une place de parking vient compléter le bien. Montant des charges : 55 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 395 €. Honoraires locataire : 356 € TTC dont 82 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 25415. Diagnostic réalisé le 27/11/2025. Estimation des dépenses énergétiques : entre 198 € et 268 € par an (2021–2023, abonnements compris). La résidence, à deux pas du lac de Monteux et à quelques minutes à pied du centre historique, offre un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités. Informations sur les risques : site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Valority ADB.