Studio 37m² Monteux - DPE A

T1 neuf avec terrasse et parking à Monteux (84170), résidence Les Jardins d’Hélia. Studio de 37,4 m² situé au 2e étage d’un immeuble livré en 2025, proposant une terrasse de 9,95 m² et un cellier privatif. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, meubles de rangement, plan de travail). La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque, miroir et WC. Chauffage individuel électrique. L’eau chaude est incluse dans les charges, ainsi qu’un système de rafraîchissement dans le séjour. Une place de parking complète le logement. DPE A, GES A. Surface annoncée 37,00 m². Charges mensuelles : 55 €, provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 444 €. Honoraires locataire : 486 € TTC (dont 112 € pour l’état des lieux). Référence annonce 25418. Date du diagnostic : 27/11/2025. Estimation des dépenses énergétiques (usage standard) : 243 € à 328 € par an (années 2021–2023, abonnements compris). La résidence, située à quelques minutes à pied du centre historique de Monteux et à proximité du lac, offre un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).